quangngai_group
16-09-09, 01:24 PM
Nhiều năm nay, tình hình trật tự tại những khu nhà trọ luôn phức tạp. Nhà trọ luôn là mối quan tâm đặc biệt của một bộ phận không nhỏ học sinh, sinh viên và người lao động.
Để đáp ứng nhu cầu đó, hệ thống nhà trọ nhanh chóng mọc lên ngày càng nhiều và rất đa dạng. Giá 1 phòng mới xây dựng, chất lượng tốt từ 400 - 600 ngàn đồng/tháng.
Còn những phòng trọ tạm bợ thì giá 5 -10 ngàn đồng/đêm/người. Các cơ sở cho thuê nhà trọ tập trung đông ở các phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, Nghĩa Chánh, Quảng Phú (là những phường có nhiều trường học đóng trên địa bàn nên thu hút một lượng lớn học sinh, sinh viên. Hơn nữa, nhiều người lao động phổ thông, công nhân ở các KCN cũng thuê trọ ở khu vực này vì giá phù hợp với thu nhập).
Hiện thành phố Quảng Ngãi có hai dạng nhà trọ, gồm: Cho thuê theo tháng và cho thuê theo ngày, đêm. Theo Luật Cư trú, những cơ sở cho thuê nhà trọ theo dạng nào cũng phải đăng ký với chính quyền cơ sở và phải tuân thủ những quy định về việc cho thuê lưu trú. Thực tế thì việc chấp hành những quy định này chưa đầy đủ, một số chủ nhà trọ ít quan tâm. Ông Lợi (tổ 18, phường Chánh Lộ) - chủ nhà trọ cho thuê gồm 7 phòng trọ cho biết: "Người thuê ở đây chủ yếu là sinh viên.
Họ chuyển đi và chuyển đến thường xuyên nên rất khó đăng ký”. Những khu vắng chủ thì việc quản lý lại càng bị buông lỏng. Căn phòng khoảng 15m2 bao gồm cả nhà vệ sinh là nơi tá túc của 5 người (3 sinh viên và 2 người đi làm). Võ Thị Vàng, sinh viên trường đại học Công nghiệp TP. HCM cho biết: "Từ khi đến đây chưa gặp chủ nhà lần nào. Việc cho thuê và quản lý chủ nhà đều nhờ ông hàng xóm bên cạnh". Chính vì thế mà cả 5 người này dù ở đây đã hơn 1 tháng, nhưng cũng chưa ai đăng ký tạm trú. Trần Văn Tông học sinh trường trung cấp nghề Cơ Giới Quảng Ngãi (đang thuê trọ ở khối 21, Quảng Phú) cho biết, thuê trọ ở đây đã gần 1 năm, nhưng không phải xuất trình một loại giấy tờ tùy thân nào.
Không có sự quản lý, nhắc nhở của chủ nhà, nên những người thuê nhà thoải mái trong sinh hoạt. Nhiều người còn tụ tập bạn bè, nhậu nhẹt, ca hát rồi ngủ lại qua đêm. Do đó sự va chạm, xô xát giữa những người thuê trọ là điều khó tránh khỏi; tệ nạn trộm cắp cũng thường xuyên xảy ra. Ở những khu nhà trọ cho thuê tháng thì việc quản lý người thuê trọ vẫn thực hiện tốt hơn ở những cơ sở cho thuê phòng theo ngày, đêm.
Đối với những cơ sở cho thuê trọ theo ngày, đêm thì chủ nhà thường không kiểm soát được vì lượng khách ra, vào trong ngày diễn ra liên tục. Nhiều chủ nhà không cần quan tâm đến tên tuổi, địa chỉ người thuê, miễn là họ trả đủ tiền phòng.
Hiện nay trên địa bàn thành phố có 24 nhà nghỉ, 27 nhà trọ có giấy phép kinh doanh và 469 cơ sở cho thuê phòng trọ do các phường quản lý. Trong đó có không ít phòng trọ, nhà trọ không đảm bảo về diện tích, điều kiện vệ sinh và việc phòng chống cháy nổ.Trung tá Trần Văn Đính - Đội phó Đội Quản lý hành chính về trật tự xã hội (CATP Quảng Ngãi) cho biết: Tình hình hộ khẩu, nhân khẩu trên địa bàn thành phố biến động liên tục, vì người ở địa phương đến tạm trú và lưu trú nhiều, lực lượng quản lý lại mỏng: Cả Đội chỉ có 14 đồng chí (cả quản lý) chia làm 2 tổ, nên gặp nhiều khó khăn trong thực thi nhiệm vụ. Hiện nay vẫn còn có tình trạng những nữ tiếp viên của những quán Karaoke hoạt động kiểu "ngủ ngày cày đêm".
Nghĩa là ban ngày họ làm việc và cư trú tại địa bàn đã đăng ký, nhưng ban đêm lại đi theo khách đến những địa bàn khác. Và nếu có phạm pháp cũng xảy ra ở nơi khác. Vì vậy, công tác quản lý lại càng khó khăn hơn. Về phía Công an phường, đơn vị quản lý trực tiếp những cơ sở cho thuê trọ cũng đang gặp rất nhiều khó khăn. Theo Trung tá Nguyễn Hữu Sinh - Trưởng Công an phường Nghĩa Lộ: Từ khi có Luật Lưu trú mới, công an phường phải làm việc vất vả hơn.
Theo luật mới, chủ các cơ sở có thể khai báo khách thuê qua điện thoại. Vì thế nhiều chủ cơ sở thường "quên" khai báo. Còn Trung tá Phạm Đức Hùng - Phó CA phường Chánh Lộ thì cho rằng, không ít chủ cơ sở cho thuê trên địa bàn vi phạm về việc đăng ký tạm trú, khai báo lưu trú cho khách. Tuy nhiên, do mức xử phạt còn quá thấp, nên chưa có tính răn đe...
Để đáp ứng nhu cầu đó, hệ thống nhà trọ nhanh chóng mọc lên ngày càng nhiều và rất đa dạng. Giá 1 phòng mới xây dựng, chất lượng tốt từ 400 - 600 ngàn đồng/tháng.
Còn những phòng trọ tạm bợ thì giá 5 -10 ngàn đồng/đêm/người. Các cơ sở cho thuê nhà trọ tập trung đông ở các phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, Nghĩa Chánh, Quảng Phú (là những phường có nhiều trường học đóng trên địa bàn nên thu hút một lượng lớn học sinh, sinh viên. Hơn nữa, nhiều người lao động phổ thông, công nhân ở các KCN cũng thuê trọ ở khu vực này vì giá phù hợp với thu nhập).
Hiện thành phố Quảng Ngãi có hai dạng nhà trọ, gồm: Cho thuê theo tháng và cho thuê theo ngày, đêm. Theo Luật Cư trú, những cơ sở cho thuê nhà trọ theo dạng nào cũng phải đăng ký với chính quyền cơ sở và phải tuân thủ những quy định về việc cho thuê lưu trú. Thực tế thì việc chấp hành những quy định này chưa đầy đủ, một số chủ nhà trọ ít quan tâm. Ông Lợi (tổ 18, phường Chánh Lộ) - chủ nhà trọ cho thuê gồm 7 phòng trọ cho biết: "Người thuê ở đây chủ yếu là sinh viên.
Họ chuyển đi và chuyển đến thường xuyên nên rất khó đăng ký”. Những khu vắng chủ thì việc quản lý lại càng bị buông lỏng. Căn phòng khoảng 15m2 bao gồm cả nhà vệ sinh là nơi tá túc của 5 người (3 sinh viên và 2 người đi làm). Võ Thị Vàng, sinh viên trường đại học Công nghiệp TP. HCM cho biết: "Từ khi đến đây chưa gặp chủ nhà lần nào. Việc cho thuê và quản lý chủ nhà đều nhờ ông hàng xóm bên cạnh". Chính vì thế mà cả 5 người này dù ở đây đã hơn 1 tháng, nhưng cũng chưa ai đăng ký tạm trú. Trần Văn Tông học sinh trường trung cấp nghề Cơ Giới Quảng Ngãi (đang thuê trọ ở khối 21, Quảng Phú) cho biết, thuê trọ ở đây đã gần 1 năm, nhưng không phải xuất trình một loại giấy tờ tùy thân nào.
Không có sự quản lý, nhắc nhở của chủ nhà, nên những người thuê nhà thoải mái trong sinh hoạt. Nhiều người còn tụ tập bạn bè, nhậu nhẹt, ca hát rồi ngủ lại qua đêm. Do đó sự va chạm, xô xát giữa những người thuê trọ là điều khó tránh khỏi; tệ nạn trộm cắp cũng thường xuyên xảy ra. Ở những khu nhà trọ cho thuê tháng thì việc quản lý người thuê trọ vẫn thực hiện tốt hơn ở những cơ sở cho thuê phòng theo ngày, đêm.
Đối với những cơ sở cho thuê trọ theo ngày, đêm thì chủ nhà thường không kiểm soát được vì lượng khách ra, vào trong ngày diễn ra liên tục. Nhiều chủ nhà không cần quan tâm đến tên tuổi, địa chỉ người thuê, miễn là họ trả đủ tiền phòng.
Hiện nay trên địa bàn thành phố có 24 nhà nghỉ, 27 nhà trọ có giấy phép kinh doanh và 469 cơ sở cho thuê phòng trọ do các phường quản lý. Trong đó có không ít phòng trọ, nhà trọ không đảm bảo về diện tích, điều kiện vệ sinh và việc phòng chống cháy nổ.Trung tá Trần Văn Đính - Đội phó Đội Quản lý hành chính về trật tự xã hội (CATP Quảng Ngãi) cho biết: Tình hình hộ khẩu, nhân khẩu trên địa bàn thành phố biến động liên tục, vì người ở địa phương đến tạm trú và lưu trú nhiều, lực lượng quản lý lại mỏng: Cả Đội chỉ có 14 đồng chí (cả quản lý) chia làm 2 tổ, nên gặp nhiều khó khăn trong thực thi nhiệm vụ. Hiện nay vẫn còn có tình trạng những nữ tiếp viên của những quán Karaoke hoạt động kiểu "ngủ ngày cày đêm".
Nghĩa là ban ngày họ làm việc và cư trú tại địa bàn đã đăng ký, nhưng ban đêm lại đi theo khách đến những địa bàn khác. Và nếu có phạm pháp cũng xảy ra ở nơi khác. Vì vậy, công tác quản lý lại càng khó khăn hơn. Về phía Công an phường, đơn vị quản lý trực tiếp những cơ sở cho thuê trọ cũng đang gặp rất nhiều khó khăn. Theo Trung tá Nguyễn Hữu Sinh - Trưởng Công an phường Nghĩa Lộ: Từ khi có Luật Lưu trú mới, công an phường phải làm việc vất vả hơn.
Theo luật mới, chủ các cơ sở có thể khai báo khách thuê qua điện thoại. Vì thế nhiều chủ cơ sở thường "quên" khai báo. Còn Trung tá Phạm Đức Hùng - Phó CA phường Chánh Lộ thì cho rằng, không ít chủ cơ sở cho thuê trên địa bàn vi phạm về việc đăng ký tạm trú, khai báo lưu trú cho khách. Tuy nhiên, do mức xử phạt còn quá thấp, nên chưa có tính răn đe...